Ev almak başka bahara kaldı!

Ev almak başka bahara kaldı.

Peki ne yapmalıyım?

Değişen talepler, artan fiyatlar, kredi imkanlarının sınırlı olması gayrimenkul sektöründe dengeleri değiştirdi. Toplam satış içinde uzun yıllar lider konumda olan konut, yerini arsa-tarlaya kaptırdı.

Pandemide ilginin azaldığı ofislerde doluluklar yeniden artmaya başladı. Ancak ofis ve işyeri gibi ticari gayrimenkuller, profesyonellere hitap ettiği için bireysel yatırımcı açısından zorlu alan olarak görülmeye devam ediliyor.

Gayrimenkul piyasasında konut satışları günden güne azalmıştır.

Gayrimenkul danışmanı olarak eskiden yer gösterimiz oldukça fazla sayıda idi. Alıcılar acaba alabilir miyim kredi çıkar mi diyerek hayal kurabiliyorlardı.

Şu an gerçek alıcıların olduğu bir dönemdeyiz ve doğru fiyat ile olan gayrimenkul satılmaktadır.

Evlerini sattıktan sonra mevduat hesabına yatıranlar kısa vadede kazanıyor gibi olacaklar ama bundan 3 sene sonra sattıkları evi alamayacak duruma geleceklerdir.

Bunun yanı sıra konut alamayan alıcılarımız arsa arazi satışları yönelmektedir.

Burada dikkat edilmesi gereken nokta doğru danışman ve gelişim potansiyeli olan bölgelerin tercih edilmesidir.

Arsa almadan önce yerini mutlaka görün ve çevresini, zeminini inceleyin. Satın almak istediğiniz arsanın imar durumunu araştırın. Arsanın tapu senedini kadastral açıdan kontrol ederek ada, pafta, parseli belirtilen arsanın size gösterilen arsa ile aynı olduğundan emin olun.

Arsanın imar planını kontrol edin, imarsız bir parselse ilgili belediyenin imar konusunda hazır olup olmadığını öğrenin.

Arsanın bağlı bulunduğu tapu müdürlüğüne giderek mülkiyet haklarını sınırlayacak bir kısıtlama olup olmadığını kontrol edin.

Belediyeden geçmiş yıllara ait emlak vergisi borcu olup olmadığını kontrol edin.

Doğru arsa size ev aldırır.